Posted on april 24, 2016 by aosadmin -
Bostadspriserna steg i mars månad och till bakgrund ligger ett lågt utbud och en stort intresse av bostäder.
Bostadspriserna fortsätter att öka och inte bara i storstäderna, enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik. I mars månad så steg priset på bostadsrätter i snitt med en procent och störst var prisökningen i Centrala Malmö och Stor-Göteborg med tre procent.
Även villapriserna ökade i mars månad med två procent i snitt över hela Sverige och som mest i Stor-Göteborg med en prisökning på tre procent.
Prisökningarna i mars månad innebär att en bostadsrätt ökar i snitt med tretton procent och en villa med tio procent över ett års tid, vilket är fortfarande en relativt hög takt.
Svensks mäklarstatistik konstaterar i ett pressmeddelande att det var färre antalet objekt ute till försäljning under mars månad än om man jämför med samma period förra året. Dock kan man konstatera att intresset för bostäder är högt just nu då hemnet.se, som är en köp- och säljsite av bostäder, har ett besökarantal som är uppe på historiskt höga nivåer.
Att intresset för att köpa en bostad just nu är högt kan bero på amorteringskravet som införs i början av juni.
Källa: Svensk Mäklarstatistik
Posted on april 21, 2016 by aosadmin -
I dag så var det återigen dags för Riksbanken att meddela om man kommer att röra reporäntan men beslutet var att lämna räntan oförändrad på -0,50 procent.
Det kom inte som någon direkt chock när Riksbanken meddelade att reporäntan lämnas oförändrad på -0,5 procent. Inflationen går åt rätt håll, vilket motiverat tidigare sänkningar, men samtidigt så hämmas inflationstakten av den starka kronan. För att motverka att kronan fortsätter att stärkas så Riksbanken beslutat om att köpa statsobligationer för ytterligare 45 miljarder kronor under andra halvåret av 2016.
Den nuvarande prognosen är att reporäntan kommer att höjas igen i mitten av 2017, då inflationen förväntas nå 2 procent. Inflationen ligger i dagsläget på 0,8 procent.
Nästa besked om reporäntan kommer den 6 juni, även om Riksbanken fortfarande har en höjd beredskap fram tills dess.
Posted on april 20, 2016 by aosadmin -
Idag meddelade Finansinspektionen att de slagit fast vad som gäller för amorteringskravet som kommer att träda i kraft från och med den 1 juni.
Det har länge varit känt vad som i stora drag kommer att innebära när amorteringskravet börjar att gälla från och med juni månad, även om det inte varit helt klart. I dag så gick Finansinpektionen ut med ett pressmeddelande att reglerna för amorteringskravet nu har slagits fast och utan några större förändringar.
En ändringar är vad som gäller när man gör ett tilläggslån vilket tidigare kunde bli problematiskt då amorteringskravet kunde gå igång på ditt nuvarande bolån, som vi tidigare rapporterat om. Nu kommer det istället finnas en möjlighet att amortera av tilläggslånet separat under en tioårsperiod. Dock kommer du kunna välja själv vilket av dessa två alternativ som passar bäst för dig om du nu skulle ta ett tilläggslån.
I övrigt så är det samma villkor som gäller för amorteringskravet. I sin korthet så kommer amorteringskravet att endast gälla nya bolån tagna efter den 1 juni och du kommer endast behöva amortera så länga lånet överstiger 50% av bostadens värde. Du kan därmed få bostaden uppvärderad för att minsta belåningsgraden, dock kan du endast omvärdera bostaden vart femte år. Bra att vet är att amorteringskravet inte kommer att börja gälla om du omförhandlar ett lån eller byter bank, utan det gäller bara om du tar ett lån för att köpa en ny bostad.
Regeringen ska nu godkänna förslaget från Finansinspektionen men det finns inget som talar för att de inte kommer att klubba igenom amorteringskravet.
Källa: Finansinspektionen
Posted on april 18, 2016 by aosadmin -
Nordnet har utökat sitt låneutbud och erbjuder numera även bolån för sina Private Banking-kunder som har ett större kapital hos Nordnet.
Enligt di.se så lanserar Nordnet nu ett bolån med en oslagbar ränta till sina Private Banking-kunder, en tjänst som efterfrågats länge. För att kunna låna måste du ha ett kapital på minst 2,5 miljoner kronor hos Nordnet och har du över fem miljoner så erhåller du en ännu lägre ränta. Når du den över gränsen så får du 0,79 procent i ränta och har du under fem miljoner så erhåller du en boränta på 0,99 procent.
Du kan låna upp till 50 procent av bostadens värde. Minsta lånebeloppet är en miljon kronor och som mest tio miljoner kronor.
Källa: di.se
Posted on april 13, 2016 by aosadmin -
Idag presenterade regeringen vårbudgeten där man fokuserat på klimatet, jobben och skola samt den rådande flyktingsituationen. För din plånbok så innebär inte vårbudgeten några större tillskott mer än att RUT-avdraget byggs ut.
Vårbudgeten bjuder inte på några större förändringar för din privata ekonomi. Det som kan påverka din hushållsekonomi något är att man sänker momsen för reparationer av textilier, skor och cyklar, från 25 till 12 procent, samt att RUT-avdraget byggs ut. De nya RUT-avdragen gäller nu även för exempelvis IT-tjänster, underhåll av vitvaror, flyttjänster och för vissa arbeten i trädgården. De nya RUT-avdragen kommer att börja gälla från den första augusti i år och den sänkt momsen på reparation gäller från och med årsskiftet.
Nästa år kommer man att begränsa uppräkningen av den nedre skiktgränsen, vilket innebär att fler kommer att hamna över gränsen då man får betala statlig inkomstskatt. Den nedre skiktgränsen kommer nästa år att ligga på 36 533 kronor.
Något som inte påverkar din ekonomi direkt är att Regeringen kommer att skjuta till 10 miljarder till kommunerna och landstingen runt om i landet, ett åtgärd som Vänsterpartiet förhandlat fram. Pengarna kommer att portioneras ut beroende på flera faktorer men en faktor som tas in i beräkningen är hur många asylsökande och nyanlända varje kommun tagit emot.
Posted on april 12, 2016 by aosadmin -
Under måndagen och tisdagen så höjde de ledande bensinbolagen riktpriset på bensin som nu kostar över 13 kronor litern.
På måndagen så höjdes bensinpriset med 25 öre och under tisdagen så steg priset ytterligare 10 öre. De senaste höjningarna innebär att bensinen nu är över 13 kronorsgränsen och på en bemannad station så kostar en liter bensin 13:22 kronor.
Dieseln höjdes även den under måndagen men inte under tisdagen och en liter diesel kostar nu 12:13 kronor.
Etanolen ligger för närvarande på 10:61 kronor litern.
Posted on april 11, 2016 by aosadmin -
När amorteringskravet införs i juni så kommer det endast att gälla nya bolån men gör du ett tilläggslån så kommer du att behöva amortera även på ditt gamla bolån.
Amorteringskravet som införs i början av juni kommer endast att gälla för nya bolån som är tecknade efter den första juni. Men tecknar du ett tilläggslån till ditt befintliga bolån, för att exempelvis renovera, ja då kommer amorteringskravet att börja gälla för hela summan av ditt gamla bolån och det nya lånet du tecknar, det skriver Compricer på sin site.
Så har du exempelvis ett bolån på 1,5 miljoner och gör ett tilläggslån på 75 000 kronor och då belånar över 50 procent av din bostad, då kommer du att behöva amortera på hela beloppet det vill säga på 1 575 000 kr. Är belåningsraden över 70 procent så kommer du att behöva amortera två procent och under 70 procent en procent, tills du når en belåningsgrad under 50 procent eller tills dess att tilläggslånet är avbetalt.
Källa: Compricer
Posted on april 10, 2016 by aosadmin -
Förhandlingarna om årets hyreshöjningar är snart klara och med tanke på det rådande ränteläget så är det låga höjningar som väntar om man jämför med tidigare år.
Hyresförhandlingarna för i år är snart klara och med positiva besked för hyresgästerna. Årets förhandlar har resulterat i relativt låga hyreshöjningar med 0,61 procent i snitt för de kommunala bolagen och 0,72 procent för de privata värdarna, och dessutom får 17 000 hyresgäster ingen höjd hyra överhuvudtaget. I snitt höjs hyrorna med 0,64 procent vilket är avsevärt lägre än föregående år då höjningen låg på 1,13 procent i snitt.
Hyresgästföreningen är nöjda med årets förhandlingar men menar samtidigt att det är just nu ett mycket gynnsamt klimat för hyresvärdarna med tanke på minskade kostnader, bland annat på grund av det rådande ränteläget.
Källa: Hem & hyra
Posted on april 9, 2016 by aosadmin -
Tidigare i februari så beslutade SBAB att neka bolån till svenskar som jobbar utomlands, men nu har banken tänkt om.
Efter kritik från upprörda kunder så väljer nu SBAB att riva upp sitt beslut om att stoppa bolån till svenskar som bor i Sverige men som jobbar och betalar skatt utomlands. Beslutet har drabbat framförallt pendlare i exempelvis öresundsregionen.
Det kommer dock ta några veckor innan det återigen är möjligt för svenskar som betalat skatt i utlandet att få ett bolån hos SBAB.
Posted on april 7, 2016 by aosadmin -
Swedbanks årliga undersökning över ungas ekonomi visar att en 12-årings månadspeng har ökat med 240 procent de senaste trettio åren och i stort sett följt löneutvecklingen men räcker trots det inte till.
Swedbank har de senaste 30 åren varje år undersökt hur ungas och barns ekonomi ser ut. Och banken kan konstatera att månadspengen en 12-åring får har ökat med 240 procent över de senaste trettio åren vilket är i linje med de vuxna löner som har ökat med 280 procent.
Undersökningen visar också att barnen inte anser att pengarna räcker till och att hela 95 procent av barnen får ett extra tillskott vid sidan av månadspengen, vid behov, det är en skillnad från 20 år sedan då 75 procent av barnen fick ett extra tillskott. Idag är det också allt vanligare att barnen inte får någon månadspeng alls och istället pengar när de behöver.
Så trots att barnens ekonomi är god så är det allt fler som får ett extra tillskott utöver månadspengen och detta är en oroande utveckling enligt Swedbanks privatekonom Arturo Arques, som anser att barnen inte får lära sig att hantera pengar.
– Att barnen har god ekonomi, men att pengarna ändå tar slut, i kombination med att nästan alla får mer pengar vid behov gör att barnen inte lär sig att hantera pengar. Det är de vuxnas ansvar att hjälpa barnen att lära sig handskas med pengar och ta ansvar för att de ska räcka hela månaden, säger i Arturo Arques ett pressmeddelande.
Källa: Swedbank
