Posted on oktober 18, 2010 by aosadmin -
Rapporteringarna om bolånetaket har varit täta under den sista tiden eftersom det infördes den förste oktober. Nu kommer de första undersökningarna om hur taket tagits emot av samhället och den här undersökningen som det kommer rapporter ifrån idag är från Demoskop/SEB. Undersökningen visar att åtta av tio personer tror att bolånetaket är något positivt för huspriserna och att den önskade effekten kommer att bli som det är tänkt. Att bolånetaket kommer påverka huspriserna är över hälften av de tillfrågade helt övertygade om.
Gunilla Nyström, SEB:s privatekonom, gjorde ett uttalande i Dagens Industri där hon tycker det är väldigt positiv respons. Att få den här effekten var nog bara någonting som Finansinspektionen och Riksbanken kunde drömma om. De som gillar taket mest är äldre, höginkomsttagare och storstadsbor.
Över 50 procent av de tillfrågade i undersökningen tycker att bolånetaket är bra.
Posted on oktober 13, 2010 by aosadmin -
Efter att bolånetaket blev ett faktum så behöver de svenska bankerna och kreditinstituten hitta nya vägar att fortfarande kunna erbjuda sina kunder fullständiga lösningar till bostadsfinansiering. SBAB som är Sveriges Bostadsfinansieringsbolag AB har tidigare endast erbjudit bolån till sina kunder men har nu också lanserat en lösning för så kallade blancolån eller privatlån.
SBAB och deras privatlån
Privatlånet hos SBAB kommer hamna i ett ränteläge mellan 4,5 – 6,5 procent eftersom det inte finns någon säkerhet bakom lånet. Det gör att räntorna går upp för att kompensera risken som kommer i samband med utlåningen. Lånets storlek kan variera mellan 10 000 – 350 000 kronor.För att få tillgång till privatlånet måste du antingen vara eller bli bolånekund i SBAB och inte ha några betalningsanmärkningar.
Bolånetaket ligger bakom
Att bolånetaket ligger bakom den här lanseringen är nog de flesta överrens om. Efersom bankerna endast får låna ut 85 procent av värdet på bostaden och kräva övriga 15 procenten i handpenning så måste det också finnas en lösning att låna ut de sista 15 procenten. Det här görs genom ett privatlån utan säkerhet.
Posted on oktober 12, 2010 by aosadmin -
Det har varit mycket snack kring det dyra elpriset och att kommande vinter skall bli väldigt svår och där många nu uppmanas att binda upp elpriser med mera. Mycket av ett hushålls elkostnader kommer av uppvärmningen. Det som många inte tänker på är att det ändå finns andra delar i hemmet som kostar pengar i elförbrukning. Hela huset är fyllt av elektroniska prylar som behöver el för att fungera. Vissa drar mer än andra och det är inte alltid helt enkelt att ta reda på vad varje produkt kostar.
Fortum och E24.se har sammanställt en lista över vad produkter i hemmet kostar. Den ser ut enligt följande;
Diskmaskinen: En timme om dagen. 766,50 kronor per år.
Glödlampor: 60W, 4 timmar per dygn. 131 kronor per år.
Lågenergilampor: 9 watt, 32 kronor per år.
Kyl-äldre modell: 787,50 kronor per år.
Kyl-modern: 255 kronor per år.
Frys-gammal: 1500 kronor per år.
Frys-ny: 475 kronor per år.
Kaffebryggare: 30 minuter om dagen. 219 kronor per år.
Brödrost: 5 minuter om dagen. 50 kronor om året.
Vattenkokare: 5 minuter om dagen. 68 kronor per år.
Ugn: 3 timmar i veckan. 351 kronor per år.
TV: 24 tums plasma, 21 timmar standby och tre timmar tittande varje dag. 492 kronor per år.
Stereo: Påslagen en timme om dagen kostar 8,21 kronor per år. Standby 23 timmar/dygn 62,96 kronor per år.
Dator: Påslagen två timmar/dygn 136,88 kronor om året. Standby 22 timmar/dygn 180,68 kronor per år.
Räkna själv istället
På Allt om Spara finns sedan en tid tillbaka en egen kalkylator där du som privatperson själv kan ta reda på vad alla produkter kostar. Så länge du känner till effekten (watt) som står i deklarationen för alla produkter kan du själv kontrollera vad produkterna kostar. Bara använd kalkylatorn här nedan.
Posted on oktober 12, 2010 by aosadmin -
Idag kommer nyheter som rör både försäljning och köp av bostäder. Enligt en ny undersökning som gjorts bland över 2000 mäkare i Sverige så har man kunnat peka på vad som är absolut viktigast för människor som skall köpa ny bostad. Det har visat sig att det som köparen i stort sätt kräver är att det är ett trevligt badrum och kök. Helst skall det vara nyrenoverat för att objektet skall bli intressant. Det är troligtvis inte så svårt att räkna ut att just badrum och kök skall vara bra eftersom en hel del tid läggs i de här två rummen. På en tredje plats på listan om vad som är viktigt för bostadsköpare är taket. Det gäller således köp av villa men att taket på huset är helt och korrekt är även det väldigt viktigt. Något att tänka på om du skall sälja din bostad i närtid.
Köpa bostad? – Ställ dig i kö
Något som många inte tänker på när det är dags att köpa bostad är att om man ställer sig i kö hos något av bostadsföretagen så kan man hoppa många steg före andra om man ställt sig i en bostadskö. Faktum är att väldigt många bostadsbolag har egna köer som de erbjuder sin intressenter och kunder. En del har gratis köer och en del har en liten konstad knuten till kön men det kan det å andra sidan vara värt om det handlar om att få en drömbostad. Eftersom flera av bolagen just ny bygger nya bostader runt om i landet är det absolut inte försent att ställa sig i några köer.
Förslag till bostadsköer
HSB – Ställer du dig i kö här kommer du att ha förtur till både nybyggda bostader och hyresrätter
Riksbyggen – Betala 100 kronor om året i avgift för att ställa dig i kön som ger dig möjlighet att få förtur till nybyggda bostadsrätter
JM – Här har man valt att kalla det för VIP-medlemskap och kostnaden är 200 kronor per år. För det får du möjligheten att få exklusiva förhandsvisningar innan andra intressenter samt att du kan intresseanmäla dig till nybyggda lägenheter tidigare än andra.
Posted on oktober 11, 2010 by aosadmin -
Den 13:e till 26 oktober så är det dags för 2010 års andra premieobligation, 10:2. Under den här begränsande tiden kan du alltså köpa premieobligationer av Riksgälden som är statens egna bank. Genom att köpa en premieobligation så lånar du ut pengar till staten under en tid där du med utlåningen har chans att vinna 175, 500, 1000, 5000 eller om du har riktig tur, 1 000 000 kronor. Om du inte vinner så kommer du att få tillbaka dina pengar utan att ha förlorat någonting. En både trevlig och spännande sparform som många tycker är intressanta att investera i.
På Allt om Spara har vi sammanställt en artikel om premieobligationer som går på djupet med dem och som påvisar precis hur dessa specialutformade obligationer faktiskt fungerar. Priset på premieobligation 10:2 är satt till 5000 kronor.
Läs mer om premieobligationer
Posted on oktober 11, 2010 by aosadmin -
Det har varit mycket diskussioner om Sverigedemokraterna, valet av talman och minoritetsregeringar den senaste tiden. Vad folk än tycker och hur det kommer arta sig så måste Sverige fortsätta och imorgon här det dags för det stora steget att presentera årets höstbudget. Anders Borg lägger fram den budget som skall ligga till grund för styret det kommande året. Det är i den här budgeten som mycket av vallöftena kommer avslöjas hur vida det blir som det lovats eller om många löften bara var ord i tomma intet. För att uppdatera er så är det här vad som lovades inför valet.
Pensionärerna
Skatten skall sänkas med 7,5 miljarder under 2011
Studiemedlet
Alla studenter som tar studiemedel skall få 500 kronor mer på låndelen, införs nästa sommar
Kommunerna
Ytterligare pengar skall skjutas till på kommunnivå. Tre miljarder i tillfälligt stadsbidrag under 2011.
RUT & ROT
BådeRutavdraget och Rotavdraget skall finnas kvar under kommande mandatperiod
Arbetsgivaravgiften
Under de senaste fyra åren har det varit halverad arbetsgivaravgift för ungdomar. Den här skall behållas.
Uthyrning av privatbostad
Schablonavdraget för människor som vill hyra ut sin privatbostad skall höjas från 12 000 till 18 000 kronor.
Tobaken
Skatten på snus och tobak höjs under 2012.
Bilen
En ny miljöbilspremie skall införas som innefattar 40 000 kronor.
Lönen
Femte steget i jobbskatteavdraget införs – om ekonomin tillåter
Statlig inkomstskatt
Gränsen för hur mycket du får tjäna innan statlig inkomstskatt träder in skall höjas – om ekonomin tillåter
Momsen
Restauranger och cateringtjänster skall få möjlighet att nyttja halverad moms på deras tjänster – om ekonomin tillåter
Posted on oktober 8, 2010 by aosadmin -
Idag har det uppdaterats på Allt om Spara. Det är Marginalen AB som fått en ordentlig uppsving i takt med att det helt nya varumärket Marginalen Bank lanserades. Marginalen har under den senaste tiden gjort större förvärv i bolag som Bank 2, Citibank och Lånett och drivit dessa som separata varumärken. Nyligen så gjorde företaget en större omstrukturering i sina varumärken där både Bank 2 och Lånett nu istället gått upp som en del i det nya varumärket Marginalen Bank. Inga villkor har förändrats, inga förusättningar är annorlunda för befintliga kunder utan allt är som förut med den skillnaden att alla varumärkerna nu är samlade under ett och samma, nämligen Marginalen Bank.
Spara hos Marginalen Bank
På sparandesektionen har logotyper uppdaterats och information lagts till nu när Marginalen Bank har fått Bank 2´s möjligheter till sparande. Banken kan nu erbjuda flertalet olika sparkonton, däribland ett transaktionskonto, placeringskonto och det mycket populära högräntekontot. Dessutom finns också möjligheten att använda sig av helt vanliga sparkonton med fria uttag och valfria belopp. I och med Bank 2 så breddar Marginalen Bank sin portfölj av sparformer och du kan läsa mer om dessa här.
Låna hos Marginalen Bank
Samtidigt har Marginalen Bank också breddat sina möjligheter att erbjuda kunder olika typer av lån. Istället för att erbjuda förmånliga bolån under varutmärket Lånett och marginalen privatlån genom Bank 2 så går nu alla under Marginalen Bank. Här kan du alltså teckna bolån om du har svårare att få lån på andra ställen, du kan tecka privatlån upp till 250 000 med möjlighet till tilläggslån. Dessutom finns också ett så kallat omstartslån där du som befintlig bolånekund kan få din värdering omgjord och därmed öka låneutrymmet på bolånet om du skall renovera eller bygga till. En mycket bra möjlighet! Du kan också skaffa kreditkort så som Marginalen Gold och Marginalen Traveller.
Marginalen Bank tar stora steg uppåt i trappan och har mer eller mindre börjat att konkurrera med de större svenska bankerna. En mycket intressant utveckling som vi på Allt om Spara följer med spänning.
Posted on oktober 7, 2010 by aosadmin -
Posted on oktober 7, 2010 by aosadmin -
Efter Fredrik Reinfelts regeringspresentation kunde vi snabbt konstatera att vi fått en ny minsterpost i form av en civil- och bostadsminister. Det har vi aldrig tidigare haft i Sverige och det är givetvis oerhört intressant för den svenska bostadsmarkanden och dess framtid. Kan det här göra att mer fokus hamnar på bostadsfrågorna? Kristdemokraten Stefan Attefall har fått uppdraget och han tror på bättre villkor och skattelättnader för andrahandsuthyrning som de bästa lösningarna för att minska risken för en bostadsbubbla.
Ett samlat begrepp i bostadsfrågorna
Meningen med den nya ministerposten är att det skall finnas ett samlat grepp i bostadsfrågorna. Det innebär att fokus inte bara läggs på finansieringsfrågorna utan att även plan- och bygglovsfrågor skall hamna i fokus. Attefall tror på att det bästa sättet att hantera en eventuell bostadsbubbla är att man har stenkoll på hur marknaden reagerar och rör sig. Han menar också på att det redan finns en bra kontroll och att ett framtida ökat bostadsbyggnade kommer göra att marknadens överhettning kan svalna av.
Skattelättnader på andrahandsmarknaden
Attefall tror också att en lösning på att minska bostadsbristen i framförallt Stockholm är att införa skattelättnader på andrahands-marknaden. Det skall således bli billigare att hyra ut sin lägenhet i andra hand och det tros bidra till att allt fler kan tänka sig att göra just det. Det tillsammans med att förbättra villkoren för företag som vill investera i bostadsbyggandet är två mycket bra lösningar till att minska trycket på bostadsmarkanden.
Det skall bli intressant att se hur den Svenska bostadsmarknaden reagerar på att få en egen minister. I det långa perspektivet kan det här faktiskt vara riktigt bra.
Posted on oktober 6, 2010 by aosadmin -
Det kommer rapporter om att den kommande vintern skall bli den kallaste på 1000 år. Det är nog att anse som en överdrift eftersom vi inte har haft mätningar i det här landet mer än de senaste 150 åren så uttrycket i sig är väl tilltaget. Dock skall man ändå lyssna på experterna och ändå anta att vintern riskerar bli riktigt kall. Efter förra årets galna upp- och nergångar i de rörliga elpriserna så bör folk vara mer försiktiga och vaksamma om det åter igen rapporteras om att det kan bli riktigt kallt i vinter.
Ungefär en tredjedel av Sveriges befolkning har ett rörligt elpris vilket innebär att man betalar det pris som gäller just för dagen som den används. Dessa personer bör se över sina avtal och fundera över hur privatekonomin skulle klara av att hantera stora svängningar under vintern. Har man väldigt små marginaler i ekonomin kanske en elräkning på 2000 kronor mer i månaden under vinterhalvåret så bör man fundera över att binda upp sitt elpris.
Om man är lite osäker finns givetvis också en gyllene medelväg att välja. Många bolag erbjuder idag en mix av det rörliga och fasta elpriset. Det innebär att man binder upp sitt elpris på ett par månader i stöten vilket gör att man inte behöver sitta med samma priser över flera år. En vanlig form är att man binder sitt elpris för tre månader framåt. När dessa tre månader passerat så binds avtalet om till ett nytt pris. Så här fortsätter det tills kunden väljer att ta en annan form av abonnemang. Det kan vara en mycket bra lösning att använda sig av det mixade elpriset över vintermånaderna om man har mindre marginaler i sin ekonomi.
