Posted on oktober 10, 2012 by aosadmin -
I dag finns det en uppsjö av sparbanker att välja mellan. Storbankerna ger i dag en mycket lägre ränta än de mindra bankerna. Men se upp sparandet i en mindra bank, till en högre ränta, kan stå dig dyrt.
Konkurrensen på dagen inlånings- och sparandemarknad är stenhård. I dag kan du öppna ett sparkonto med upp till 10,00 procents ränta hos 4Spar. Motsvarande sparkonto hos Bluestep ger en ränta på 3,85 procent, hos Sevenday 3,35 procent och hos storbanken Nordea så lite som 1,58 procent.
Men hur är det möjligt att vissa banken kan ge en sådan höga ränta? Den första självklara svaret är att storbanker som Nordea och Swedbank har högre kostnader med tanke på alla tjänster de erbjuder.
Aktuella sparräntor >
Den statliga insättningsgarantin
Den allra viktigaste delen är att Sevenday, Nordea, Swedbank och Bluestep omfattas av den statliga insättningsgarantin, medan 4Spar gör det inte. Den statliga insättningsgarantin ger dig upp till 100 000 euro tillbaka för pengar som är insatta på ett sparkonto hos en bank som går i konkurs.
Därav bör man vara medveten och kolla noga upp om en bank eller inlåningsföretag omfattas av den statliga insättningsgarantin eller inte. Företag som 4spar ger en hög ränta men de kommer också att använda din insatta pengar för att göra nya investeringar och utveckla sin egen verksamhet. Detta kan likställas med en aktie och som du förstår så kan detta bli ett väldigt riskfyllt sparande och skulle det gå dåligt för företaget och den går i konkurs så kan du sannolikt gå miste om dina sparade pengar hos banken.
Är man ute efter en hög sparränta och kan tänka sig att ta risken med ett sparande utan insättningsgarantin är inlåningsföretag som 4spar, 24spar och Fundior en oslagbar ränta.
Den kompletta och aktuella listan över sparräntor med banker och inlåningsföretag som omfattas av insättningsgarantin och vilka som inte gör det.
Aktuella sparräntor >
Posted on oktober 9, 2012 by aosadmin -
Nu har flera nya EU-länder anslutit kring frågan om tobinskatten och just nu har totalt 11 länder enats vilket innebär att arbetat kan på börjas inom kort.
Tidigare rapporterade vi om att det endast fem EU-länder hade visat intresse för en nya transaktionsskatten. Och eftersom det krävs minst nio länder, i enlighet med EU-fördraget, innan ett djupare politiskt samarbetet kan påbörjas så såg det ut som att tobinskatten skulle skjutas upp till en obestämd framtid.
Dock kan vi redan nu rapportera om att Frankrike och Tyskland har lyckats att få med sig ännu fler EU-länder kring denna fråga och att man i dagsläget har elva länder som är intresserade av att införa denna skatt. Lägg därmed till att Finland har uppvisat ett visst intresse för en sådan union men har på grund av den inhemska politiska splittringen inte kunnat ansluta sig än.
Det länder som just nu har anmält sitt intresse, förutom Tyskland och Frankrike, är krisländerna Grekland, Spanien och Portugal men även Belgien, Estland, Slovenien och Österrike.
Posted on oktober 8, 2012 by aosadmin -
Återigen så sänker SBAB sina boräntor, precis som vid samma tidpunkt förra månaden. Den nya sänkningen innebär bland annat att den boräntan över tvåår ligger numera på 3,25 procent och den rörliga tremånadersräntan på 3,36 procent.
Den senaste sänkningen av boräntan från SBAB innebär att man har sänkt den rörliga från 3,77 procent till 3,36 procent och den tvååriga från 3,58 till 3,25 procent. Och som alltid när SBAB gör ränteförändringar så gäller också dessa ändringar för deras samarbetspartners som ICA Banken och IKANO Bank. Även den femåriga räntan kom att sänkas under måndagen till 3,53 procent från den tidigare nivån på 3,71 procent.
Flera experter menar att reporäntan kan komma att sänkas i december, enligt en undersökning. Därmed kan det fortfarande vara värt att ha is i magen eller binda räntan under en kortare period, om man tror att den nya räntesänkningen kommer att hålla i sig.
Posted on oktober 5, 2012 by aosadmin -
Det har varit på tapeten med en så kallad tobinskatt, skatt på finansiella transaktioner, inom EU men intresset för skatten har varit svalt från EU-länderna och i nuläget ser det ut som att skatten inte blir av.
För att ett politiskt samarbete ska till stånd krävs det att krävs det att minst nio länder enas, i enlighet med EU-fördraget. Men det är bara fem länder som har anält sitt intresse för att den skatt ska bli verklighet.
Frankrike och Tyskland är ledande i frågan och har lagt ett gemensamt förslag om frågan. Men fick inget brett stöd för att inför skatten inom EU. Ett mindre antal länder, tillsammans med Tyskland och Frankrike, beslutade sig för att gå visare i frågan men än så länge är det bara Österrike, Belgien och Portugal som har anmält sitt intresse för ett vidare samarbete i frågan.
Läget kan dock ändras snabb, även om det är få länder som uppvisat ett intresse i nuläget, och skulle fler länder ansluta så kan ett mindre antal länder införa denna skatt.
Fakta om Tobinskatten
Uttrycket tobinskatt kommer efter amerikanen James Tobin som 1972 la fram ett förslag om en transaktionsskatt med utländska valutor. Tanken var att skatten skulle förhindra kortsiktiga spekulationer i valutor vilket skulle medföra ett stabilare valutavärde. Problemet är att förslaget kräver att många valutor ingår i samarbetet. Sverige hade framtill 1991 en liknande skatt, som då kallades för Valpskatten, som var en omsättningsskatt på värdepapper. Men i och med att skattintäkterna, på grund av en minskad handel inom Sverige, så togs skatten bort. Och en liknande problematik skulle förhindra en global användning av tobinskatten.
Posted on oktober 4, 2012 by aosadmin -
Den senaste undersökningen från SKOP visar att hushållen tror på en stabil bostadsmarknad framöver i hela landet, med Stockholm som undantag där men tror på lägre priser på fritidshus och bostadsrätter.
Undersökningen som SKOP har gjort omfattar intervjuer från totalt 1000 personer o åldrarna 18 till 84 år. Undersökningen genomfördes i september månad där man bland annat ställde frågan ”Vad tror Du om följande priser om ett år? Kommer de att vara högre lägre eller ungefär oförändrade? Villapriserna där Du bor?”
Resultatet visar att de som tror på lägre priser nästa år knappt har ändrats. I en föregående mätning i juli månad så låg förväntansindex på +20 och i undersökningen i september +21. Undersökningen visade också att förväntningarna på att allt fler tror på en negativ prisutveckling av småhus och bostadsrätter i Stockholms län. Därmed så är förväntningarna i Stockholms län i i linje med övriga landet.
Undersökningen visar också att 48 procent av de tillfrågade fördrar en bunden räntan framför en rörlig ränta. En notis just om denna fråga är att flera experter tror att reporäntan kommer att vara oförändrad i oktober för att sedan sänkas med minst 0,25 procentenheter i december månad, från dagens 1,25 procent. Det visar en annan undersökning från SKOP, som genomfördes på uppdrag av Handelsbanken, och hela 83 procent av de tillfrågade experterna trodde på en räntesänkning i december.
Så det kan löna sig att ha is i magen och vänta tills december för att binda sin boränta för att erhålla en lägre räntesats.
Källa: SKOP.se
Posted on oktober 2, 2012 by aosadmin -
Vi fortsätter på temat bostäder, som är ett hett ämne just nu, och nu trappar man upp jakten på öppna slutpriser även för bostadsrätter. I veckan så lanserade Booli en ny söktjänst för slutpriser på bostadsrätter och i början av nästa år så kommer Hemnet att lansera sin.
Slutpriser för bostadsrätter är inte med i fastighetsregistret vilket gör det mer komplicerat att hitta vägar för att göra slutpriserna öppna för allmänheten. Men nu har booli.se lanserat en ny tjänst som skannar av och hämta in slutpriserna från öppna budgivningarna på nätet. Idag har Booli över 400 000 objekt registrerade och räknar med att fler kommer in inom kort.
Hemnet.se har även de snappat upp att besökarna är intresserade av denna tjänst och kommer även de att lansera en liknande söktjänst från och med nästa år. Men istället för att gå vi andra siter så kommer Hemnet att hämta informationen direkt i från mäklarna istället.
Dessa tjänster gör det mycket enklare för dig att uppskatta värdet av en bostad och det blir lättare att ”sondera terrängen” i ett område, så att du vet att ni gör ett bra köp.
Posted on oktober 1, 2012 by aosadmin -
Allt fler vänder sig till de mindre bankerna och därmed ratar de fyra storbankerna Swedbank, SEB, Nordea och Handelsbanken. Det visar en ny undersökningar som är framtagen av Svenskt kvalitetsindex.
Svenskt Kvalitetsindex har under 2012 genomfört cirka 13 000 telefonintervjuer och resultatet av dessa intervjuer visar att privatkunderna har tappat förtroendet för de större bankerna.
En av orsakerna till de tappade förtroendet kan vara att de större bankerna satsar mer på nättjänster och stänger därmed ned kontor runt om i landet. En funktion som bevisligen är uppskattat av kunderna. I och med detta så tappar också bankerna den privata kontakten med kunderna samtidigt som det kan sticka i ögonen för många när bankerna uppvisar storvinster för verksamheten.
Det kanske inte är det så konstigt att storbankerna tappar i allt större grad. Konkurrensen i banksektorn har blivit allt hårdare med nya aktörer som dyker upp hela tiden och erbjuder fördelaktiga tjänster eller räntor som storbankerna har svårt att konkurrera med. Många väljer därmed att vara kund i flera banker samtidigt istället för att vara trogen kund i en bank.
Har du också tappat förtroendet till din bank? Vi på allt om spara ger dig de senaste boräntorna, privatlåneräntorna, sparräntorna och information om bankerna och vad som skiljer dem åt. Så att du kan hitta den eller de sparbankerna eller lånebankerna som passar din sparande eller lånefilosofi. Egentligen så är det dumt att hålla sig till en bank och vara missnöjd, sätt press på banken eller helt enkelt välj en annan.
Posted on september 30, 2012 by aosadmin -
Just nu är det ett bra läge för dig att fynda på fritidshus. Med en trög försäljning under sommaren är det många objekt som ligger ute till försäljning och i många fall till ett mycket bra pris.
Trots att högsäsongen precis är över är det många fritidshus som ligger ut till försäljning. Totalt rör det sig om cirka 10 000 objekt visar statistik från booli.se. Med så många fritidshus till försäljning så är det många som rear ut objekten. En ökning på 17 procent.
Statistiken visar att en av fem, 22 procent, av fritidshusen har ett lägre pris just nu. Prissänkningen gäller generellt för hela landet men vissa områden som sticker ut i mängden exempelvis Blekinge, Jönköping, Kronoberg, Stockholm med flera. På flera håll så är priserna flera hundra tusen kronor billigare än för några år sedan.
Ett läge som är mycket gynnsamt för dig som spekulant med andra ord, ett mycket bra läget att fynda med andra ord.
Leta du efter ett fritidshuslån? Här hittar du de senaste boräntorna.
Posted on september 28, 2012 by aosadmin -
Med tanke på den minskade försäljningen av bostäder har konkurrensen ökat markant i mäklarbranschen. Det innebär att du som säljare kan ställa högre krav på din mäklare och begära ett lägre arvode.
I och med att mäklarbranschen är allt mer konkurrensutsatt blir det lättre för dig som säljare att få ned arvodesavgiften som din mäklare tar ut för att hjälpa dig med försäljningen av din bostad.
Att pruta på boräntan när man ska köpa ett boende är i dag en självklarhet för de flesta. Men det inte många tänker på är att det också är möjligt att pruta på mäklararvodet som du får betala när du ska sälja ditt boende. Ett sådant arvode kan ligga på nivåer upp till fyra procent, en procentsats som i många fall är förhandlingsbar.
När konkurrensen på marknaden ökar får du också ett större inflytande och möjligheten att påverka arvodet. En fördel är också om du vet att ditt boende är lätt att sälja och ofta relativt dyrt, då blir mäklaren extra angelägen, eftersom det att det finns pengar att tjäna. Då ökar ditt inflytande ytterligare och möjligheten för ett ännu lägre arvode.
Man ska dock inte endast stirra sig blint på procentsatser hit och dit när man väljer mäklare. Kolla alltid upp att din mäklare är certifierad och är seriös. En bra mäklare kan få ditt boende sålt till en högre pris och då kan ett högre arvode vara mer lönsamt för er del.
Posted on september 27, 2012 by aosadmin -
I budgeten som presenterades i september så har Anders Borg gjort ett utspel om att reporäntan sannolikt kommer att sänkas 0,5 procentenheter nästa år och skulle hans prognos slå in så skulle det innebära lägre boräntor.
Även om Anders Borg inte gör utspel om reporäntan så har regeringen ändå gjort en prognos över reporäntan i budgeten inför nästa år. Enligt deras prognos så kommer reporäntan att sänkas från dagens 1,25 procent till 0,75 procent. En sådan sänkning skulle innebär att dina bolån blir billigare nästa år, såvida du har valt ett rörligt avtal och skulle man tro på regeringen och Anders Borgs prognos kan det vara fördelaktigt att binda sin boränta under en kortare tidshorisont eller låta den vara rörlig ett tag till.
I motsats till Anders Borgs prognos så tror Riksbanken att reporäntan kommer att ligga kvar på dagens nivå kring 1,25 procent fram till mitten av nästa år, för att sedan åter trappas upp till målet på 2,00 procent. Faktum är sänkningen med 0,25 procentenheter senast var motvilligt men nödvändigt på grund av den låga inflationen.
Hur det kommer att bli är osäkert just nu och nästa beslut om reporäntan kommer Riksbanken att besluta om den 24:e oktober och publicera den 25:e oktober.
